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第一太平戴维斯(Savills)

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第一太平戴维斯简介

第一太平戴维斯(Savills)是全球领先的房地产服务商之一,服务包括前期顾问、招商代理、大宗投资交易、物业及资产管理、估值及专业顾问等,涵盖综合体、写字楼、零售、住宅、工业及产业地产等多个领域。第一太平戴维斯正式创立于1855年,以Savills &;Sons命名,是一家专营农业物业的英国家族合伙公司,其历史可以一直追溯到Jonathan Savill(1660–1729)。为配合集团全球统一品牌的宣传策略,公司于2005年1月1日正式更名为Savills。经过逾百年的积淀与传承,第一太平戴维斯已成为一家伦敦证券交易所富时250指数上市公司。第一太平戴维斯是世界领先的房地产服务提供商之一。在美洲、欧洲、亚太地区、非洲和中东设有600家分公司。

第一太平戴维斯

第一太平戴维斯在全球拥有超过3.9万名员工,遍布全球70多个国家。覆盖全球的网络、专业的服务和精准的市场洞察,保证第一太平戴维斯能够为每一位客户提供一对一的本地服务。

第一太平戴维斯发展历程

1855年 - 公司成立

1855年,阿尔弗雷德·萨维尔(Alfred Savill,1829-1905)在EC3十字巷27号创立了";Savill and Son";。19世纪70年代,公司迁至圣海伦广场3号,这处隶属于皮革商同业公会的地产(当时作为转租租户)。阿尔弗雷德已成为艾塞克斯众多领主的专业顾问。

20世纪

1905年,阿尔弗雷德先生去世,他的儿子阿尔弗雷德、埃德温和(亨利)诺曼已经建立起稳固的伙伴合伙关系,尽管公司位于市区,但其业务仍然集中在农区。第一次世界大战,在战争爆发的几周内,埃德温·萨维尔受到英国陆军部任命,评估埃塞克斯和萨福克地区地主的财产损失或损坏,以及相应赔偿。战争损失委员会召集了两名估价师来协助他们的工作,埃德温·萨维尔就是其中之一。

20世纪20年代,公司迁至伦敦林肯因河广场51a。第二次世界大战公司开始分散;20世纪50年代,公司与评级测量师和商业地产投资专家顾问Rees-Reynold and Hunt合并。20世纪60年代,总部迁至林肯因河广场63号。为顺应时代发展要求,招录了一大批年轻合伙人。20世纪70年代,公司改名为“Savills”。公司共有58名合伙人,从英格兰和威尔士的总部和15个国家办事处开展业务。1988年,Savills成为一家有限公司,并在伦敦证券交易所上市,同年,Savills集团成立。1997年,Savills与First Pacific Davies Limited合并,成立FPD Savills公司,巩固了其在亚洲不断增长的业务。第一太平戴维斯收购了前Weatherall Green &; Smith的西班牙、德国和法国公司的多数股权。

21世纪初

2000年,第一太平戴维斯集团以富时250指数在伦敦证券交易所上市。随后收购了First Pacific Davies Limited,以及韩国资产顾问和必和必拓韩国50%的股权。收购爱尔兰的Hamilton Osborne King。收购Hepher Dixon,一家规划和再生公司。2008年5月7日,Jeremy Helsby被任命为集团首席执行官。

2011-2013:第一太平戴维斯投资管理有限责任公司收购了德国的IPAM GmbH有限公司,拓展了事业版图。收购Gresham Down(投资顾问)、London Planning Practice (规划)和Thomas Davidson (零售),加强了伦敦团队的实力以及新加坡和瑞典的物业管理团队。同年,第一太平戴维斯搬入伦敦新总部。

2014-2016:第一太平戴维斯收购了个人租赁经纪公司Studley Inc,后者在美国设有25家分公司,本次收购扩大了公司在美业务,并在印度尼西亚开设分公司,扩大了在亚洲区域的业务。

2017-2018:第一太平戴维斯收购西班牙领先的独立房地产咨询公司Aguirre Newman,并通过收购房地产咨询公司Cluttons的中东业务网络构建中东业务平台。

2019:第一太平戴维斯进驻印度市场,在班加罗尔、孟买、德里、金奈这四大商业中心城市设立分公司。

2020-2021:第一太平戴维斯成功收购了两家位于北美的公司,其中一家公司Macro是业界十分成功的项目管理公司,另一家公司T3 advisors则是在房地产、生命科学和技术领域十分知名的顾问公司。

第一太平戴维斯业务范围

第一太平戴维斯提供―站式的专业房地产服务,包括前期顾问、招商代理、大宗投资交易、物业及资产管理等,涵盖综合体、写字楼、零售、住宅、工业及产业地产等多个领域。

(1)办公楼:提供出租和经纪、租户代理和产业地产及工业地产服务

(2)商铺及零售:提供商场项目前期顾问、商场项目租赁代理、租户代理服务,第一太平戴维斯商业团队,于九十年代率先进入中国零售地产市场服务客户。在顾问咨询、招商代理、租户代表和商场经营管理方面为开发商及零售商提供综合解决方案。服务过包括海外、港台以及本地不同开发商,积累了非常优势的市场实战经验。

(3)住宅销售:除销售及市场咨询服务,第一太平戴维斯也提供独一无二的项目发展咨询服务。包括目标客户定位、相关SWOT分析的项目定位、客户需求、竞争市场分析、对建筑风格、单元设计和价格提供建议,根据房地产市场变化相应调整项目定位,根据建筑设计、单元面积设计和平面布局设计提供占地规划建议等。

(4)国际地产:为知名的品牌开发商量身打造涵盖品牌推广、预算、策划、线上及线下全方位的市场营销方案,以助其达到理想的品牌认知和产品推广。同时,利用庞大网络和丰富资源,帮助中国投资者在世界各地的房产投资制定策略,提供最专业的建议和服务

(5)公寓运营及资产管理:第一太平戴维斯公寓运营及资产管理部为投资者、开发商及业主提供专业的顾问服务和营运管理服务,服务范围包括建筑的设计初期、发展中期和建构完成,到后续的市场营销、管理和日常运营。

(6)综合地产销售及顾问:第一太平戴维斯作为全球领先房地产综合服务提供商,携国际化的服务理念、丰富的项目营销经验、强大的资源背景、国际化的推广媒介,在南京、苏州、杭州、武汉等城市,为高端住宅、零售商业、服务式公寓、旅游地产、养老地产、特色小镇等可售型综合地产提供顾问、推广及销售一站式服务。

(7)产业及物流地产:第一太平戴维斯充分利用自身专业服务及资源,致力于为本地政府、开发商、投资商、租户提供最佳的产业地产解决方案。服务涵盖产业地产顾问、租赁及买卖代理以及产业地产大宗投资交易,涉及厂房、仓储、商务园,数据中心等多样产业地产物业类型

(8)估值及专业顾问服务:第一太平戴维斯估值及专业顾问部门为上市公司、地产商、银行、信托基金等提供包括上市估值咨询、商业评估咨询、机械设备与厂房评估、按揭评估以及综合估价等全方位的服务;同时,第一太平戴维斯亦提供项目投后管理、前期市场调研、项目策划顾问以及发展建议等房地产专业顾问服务。

(9)策略顾问服务:策略顾问部业务涵盖城市片区开发、城市更新、综合体开发,商业规划,产业研究,文康旅及新基建等多个专业领域,提供从前期的市场研究、规划定位到后期的开发运营模式,物业投资交易、处置策略的全链式闭环顾问服务。

(10)酒店:专攻酒店、度假村与服务式公寓市场,发挥全球业务网络的优势,依托亚太区、欧洲与美洲等地的办公点,打破地域限制为全球客户提供酒店咨询和买卖服务。

(11)项目管理服务:项目管理团队通过为客户提供项目规划、组织、资源协调与管理至移交等全过程服务,协助客户实现既定目标

(12)房地产投资:无论是单体项目或是大型综合开发项目的转让,第一太平戴维斯都能够针对物业的资产买卖、股权转让、预售处置以及债务重组等方面提供专业建议。帮助买卖双方达成快捷交易,实现最优投资回报。

第一太平戴维斯荣誉和奖项

英国年度最佳销售代理及租赁代理:第一太平戴维斯荣获2019年RESI大奖赛“英国年度最佳销售代理”“英国年度最佳租赁代理”双料大奖。

2019年房地产业“超级品牌”:第一太平戴维斯连续第13年问鼎房地产业“超级品牌”榜榜首。

2019年房地产业“毕业生最佳雇主”:第一太平戴维斯连续第13年荣获《泰晤士报》房地产业“毕业生最佳雇主”称号。

伦敦CoStar年度四项大奖:第一太平戴维斯在伦敦CoStar年度颁奖典礼上一举夺得四大奖项,包括“最活跃收购代理商”“顶级投资代理商”及两项“年度最佳交易商”。

2018年英国皇家城镇规划学会“学习伙伴奖”:第一太平戴维斯凭借规划毕业生项目的出色升级,荣获2018年英国皇家城镇规划学会“学习伙伴奖”。

2018年EG杂志年度大奖:在英国权威地产杂志Estates Gazette的年度颁奖典礼上,第一太平戴维斯荣获“年度最佳全球房地产顾问”“年度最佳住宅房地产顾问”两项大奖。

2018年度最佳欧洲经纪商:第一太平戴维斯连续第二年被欧洲知名地产权威杂志Property Investor Europe评选为“年度最佳欧洲经纪商”。

年度最佳内部传讯团队:第一太平戴维斯B2B公共关系团队在国际建筑传媒(IBP)年度颁奖典礼上,荣获“年度最佳内部传讯团队”奖项。

年度最佳英国企业奖:第一太平戴维斯荣获2018年度最佳英国企业奖。

亚太国际房地产大奖2018-2019 最佳五星中国房地产咨询顾问:在2018-2019亚太国际房地产大奖评选中,第一太平戴维斯荣获最佳五星中国房地产咨询顾问。

亚太国际房地产大奖2018-2019 最佳五星中国房地产代理:在2018-2019亚太国际房地产大奖评选中,第一太平戴维斯荣获最佳五星中国房地产代理。

2018年最佳住宅房产咨询企业:在2018年地产周刊年度住宅大奖上,第一太平戴维斯荣获年度最佳住宅咨询企业。

来源:第一太平戴维斯官网

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第一太平戴维斯发布报告:

第一太平戴维斯:城市更新白皮书系列-历史文化街区的活化迭代(68页).pdf

第一太平戴维斯:2022中国物流地产报告(30页).pdf

第一太平戴维斯:2022全球房地产市场的未来(33页).pdf

第一太平戴维斯:2022年大湾区物流指数报告(12页).pdf

第一太平戴维斯:中国房地产行业年度展望-2022:通时合变(28页).pdf

第一太平戴维斯-封城后市:2022年西安商业地产市场研判(26页).pdf

第一太平戴维斯:2021年上半年西安房地产市场回顾及未来展望(53页).pdf

第一太平戴维斯:中国城市可持续运营年度报告-视野(中英文版)(29页).pdf

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