个人住房贷款平均利率走势 原图定位 从50城个人住房贷款的平均利率水平来看,2022年末全国首套住房贷款的平均贷款利率约为4.11%(为LPR减19个基点),较2021年末下降了153个基点。其中,泉州、石家庄、温州的首套住房贷款利率已降至3.8%,仅深圳、上海、北京三个一线城市的首套住房贷款利率仍高于LPR。2022年末全国二套住房贷款的平均贷款利率约为4.92%(为LPR加62个基点),较2021年末下降了100个基点。首套个人住房公积金贷款利率,自2022年10月1日起也下调了15个基点至3.10%(5年期以上),为1999年全面推行住房公积金制度以来最低利率(见图9)。