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2021西安限价商品房政策

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1、而商业营业用房销售额 0.99 万亿、同比下降 11.2%，而办公楼销售额 0.50 万亿，同比下降 5.3%。
商品住宅销售占商品房整体的89%，比去年同期在提升了1.7个百分点，对与商品销售额的增长贡献了109%。
办公楼、商业营业用房主要以投资和企业自购为主，受实体经济的影响，占比分布是 2.9%、5.7%，和去年比进一步下降。
从全年商品房销售额的增速来看，显著高于销售面积增速，主要是住宅价格同比高增所致。
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数据来源世联行：中国房地产行业市场2020年回顾与2021年展望：难易相成，长短相形（101页）点击下载PDF原文。

2、其内容是第一，加强了房地产的金融调控。
牵头金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测;第二，实施好房地产金融审慎管理制度;第三，完善住房租赁金融政策。
2021年2月财政部发布了关于梳理2021年新增专项债券项目资金需求的通知，其内容是今年专项债券项目不安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目。
2021年2月发布了向然资源部土地供应新政，其内容是要求22个重点城市住宅土地供应实行“两集中”新规，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，每年供地不超过3次。
2021年3月发布了政府工作报告，其内容是坚持房住不炒定位，稳地价、稳房价、稳预期;解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。
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数据来源经济热度不减，利率上行或难歇。

3、敬请阅读末页的重要说明证券证券研究报告研究报告指数月报指数月报 2020 年年 12 月月 31 日日房地产房地产推荐推荐维持维持 2020年疫情下货币政策环境宽松，港股地产板块整体年疫情下货币政策环境宽松，港股地产板块整体走势下。

4、 stylewhitespace: normal;土拍两集中政策pp stylewhitespace: normal;对地方政府：pp stylewhitespace: normal;供地量供地节奏以及地价上会更加谨慎，供地过程将更平稳透。

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