1、新冠肺炎疫情后的 复苏 绿色租赁： 写字楼租赁新趋势 2020年6月 戴德梁行大中华区租户研究 目录 第一章 摘要 P01 P02 P03 P05 P10 P11 P12 P16 P18 < 摘要 1 自新冠肺炎疫情在中国爆发以后， 全国许多写字 楼业主和租户迅速采取一系列措施， 以确保写字 楼和办公工作场所的健康和安全水平， 防控新冠 病毒的传播。
未来， 随着企业及其员工对办公场所的健康。

2、 证券研究报告 2020 年 2 月 2 日 房地产房地产 从非典经验看本轮疫情对地产行业的影响 观点聚焦 投资建议投资建议 我们认为此轮疫情短期将压制地产基本面销售、开工和投资表现（主要体现于一 季度各项指标的同比数字） ，地产股亦将承压（与 2003 年非典时期类似） 。
但考 虑此轮疫情防控响应较非典时期更为迅速、隔离措施更为得力，我们认为疫情的 持续时间可能短于 2003 年，而。

3、 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 Table_MainInfo 行业研究/房地产 证券研究报告 行业专题报告行业专题报告 2020 年 02 月 28 日 Table_InvestInfo 投资评级 优于大市 优于大市 维持维持 市场表现市场表现 Table_QuoteInfo -11.00% -4.81% 1.38% 7.57% 13.76% 19.95% 2019/22019/520。

4、 1 能源基金会（美国）赠款项目 绿色企业库研究及在深圳的应用 Research on Building the Green Enterprise Pool and Implementation Recommendations for Shenzhen 深圳排放权交易所 二二年二月 I 执行摘要执行摘要 近年来，经济发展与生态环境之间的矛盾日益突出，环 境污染、资源紧缺成为。

5、规模。
去年12月，欧盟宣布将发行价值2250亿欧元的绿色债券，作为其多年度金融框架(其长期预算)的一部分，这表明了它对绿色债券市场的稳定性和流动性的信心。
此外，2250亿欧元的债券发行总体上确保了绿色债券市场和可持续发展主题金融的持久性。
我们可以从图41中看到欧盟绿色债券计划对今天绿色债券市场的形式上的影响。
洲际交易所美银绿色债券指数目前的市值略高于5000亿欧元(合6150亿美元)，而欧盟计划发行2250亿欧元(合2730亿美元)的绿色债券，将成为全球最大的绿色债券发行国。
欧洲投资银行目前以近450亿欧元的未清偿绿色债券占据榜首。
图41 绿色债券的增长：欧盟最近在“支持在紧急情况下降低失业风险”(SURE)框架下发行了170亿欧元双级社会债券。
该交易于去年10月定价，认购金额为2230亿欧元，即13.7倍。
自发行以来，SURE的表现非常好，目前在同一条曲线内约10个基点。
如果欧盟财政部将SURE债券发行的需求视为未来需求的指标，那么他们应该对其在4年内发行2250亿欧元债券的能力相当有信心(见图42)。
图42 自发行以来，SURE一直表现良好：文本由木子日青 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：Federated Hermes：2021年固定收益第一季度报告：固定收益领域的气候变化全景。

6、人与基准：绿色经济标志发行者的总股价表现超过了整体市场。
总体而言，绿色经济标志股票在过去两年的表现一直在跟踪并在一定程度上优于富时全股指数。
尽管市场因新冠肺炎大流行而经历了重大波动，但绿色经济标志股票总体表现出更大的韧性，随后比市场其他部分恢复得更快。
如果以发行者的数量来衡量，超过一半(54%)的绿色经济标志发行者是工业和金融服务部门。
这反映出关注环保的绿色投资信托和风险投资基金的数量不断增加，投资者对此表现出了强烈的兴趣。
公用事业部门的发行人在伦敦上市的公用事业发行人中占了近三分之一(30%)。
按市值计算，公用事业是绿色经济标志发行的第二大部门。
虽然在上市公司和基金的总人数中绿色经济标志发行者只占相对较小的一部分仅占股票发行者总数的4%，占总市值的2%，但绿色经济标志发行者在过去24个月里筹集了大量资金。
这86家公司和基金占了伦敦市场上所有资本的8%。
如果将这些发行者归为一个行业，它们将成为这段时期伦敦股市发行规模第五大的行业，仅次于房地产行业。
文本由木子日青 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：伦敦证券交易所集团：绿色经济：发行人如何引领低碳经济。

7、 1 能源基金会（美国）赠款项目 绿色企业库研究及在深圳的应用 Research on Building the Green Enterprise Pool and Implementation Recommendations for Shenzhen 深圳排放权交易所 二二年二月 I 执行摘要执行摘要 近年来，经济发展与生态环境之间的矛盾日益突出，环 境污染、资源紧缺成为。

8、实施的绿色政策提供积分，可以保持国家之间的可比性。
BCB步入正轨，但其BC可持续发展议程并未采取任何措施将对环境有害的资产排除在货币政策运营之外。
图1 20国集团国家按绿色货币和金融政策排名报告小结绿色中央银行记分卡的结果强调了公民社会呼吁采取行动的重要性，货币和审慎政策制定者应采取行动绿化其业务并支持向可持续经济的过渡。
尽管二十国集团(G20)国家中有14个在研究与倡导政策下获得了满分，但记分卡显示普遍缺乏旨在减少所有二十国集团(G20)中央银行和监管机构对化石燃料活动的财务支持的高影响政策。
鼓励更多绿色经济活动的增长，并不能取代各机构停止对金融体系中所有化石燃料密集型和生态有害方面的支持。
文本由云闲 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：Positive Money：绿色中央银行记分卡报告。

9、p债务转移大趋势已经启动，未来仍将延续nbsp;pp本轮美国债务转移已经启动，且未来仍可持续，核心在于：1居民具备加杠杆的能力，且以中高财富人群为主。
美国各阶层居民资产负债表在次贷危机后，均得到了充分修复，居民偿债能力提升，具备加杠杆的条件。

10、p2020年12月，欧洲议会和欧洲理事会成员就下一个长期预算达成协议，称为多年期财政框架MFF。
预算要求20212027年期间支出1.1万亿欧元。
这两个理事机构还批准了另外7500亿欧元的支出，称为NextGenerationEUNGEU，。

11、p11月12日，我们在伦敦举办了有史以来第一次碳经济:经济复苏的绿色引擎会议，演讲者包括30位领先企业的首席执行官和主要政策制定者，召集了c. 5000名投资者公司管理层监管者和行业专家。
在大力关注去碳化和可持续投资的背景下，随着股东参与的。

12、p氢作为清洁能源的主要来源已经有几十年的历史了。
多亏了各种关键技术的进步，丰富的天然气能够开始为应对气候变化做出贡献的时刻或许终于来到了我们身边。
但这种炒作程度很高，在氢气能够提供一种真正具有成本效益的降低温室气体GHG排放的方法之前，许多。

13、持续的COVID19大流行以及为遏制它而实施的限制对印度经济产生了破坏性影响，严重削弱了重要部门，加剧了失业。
由于家庭消费和私人投资的大幅下降，各方面的专家都预测2021财年印度经济将出现萎缩。
为了使经济从衰退中复苏，印度政府宣布了一项经。

14、在未来五年内，将通过欧盟的复苏和恢复机制RRF提供大量资金，支持成员国从COVID19危机中复苏。
这笔资金的很大一部分将分配给绿色过渡，支持欧盟到2050年实现净零排放的目标。
我们来看看一些投资，以及经济和金融分析在确保它们符合国家援助规则。

15、当世界各地的组织都在寻求平衡他们的增长目标和建立可持续企业的需要时，确保这种平衡也延伸到技术的使用上是很重要的。
虽然技术解决方案可以帮助解决环境问题，但作为一个整体，它本身就有一个显著的碳足迹。
例如，数据中心占2019年全球能源需求的近。

16、绿色金融可以理解为在更广泛的可持续发展背景下为环境目的提供资金。
这些好处广泛包括减缓气候变化适应气候变化自然资源保护生物多样性保护以及污染预防和控制。
据估计，在未来几十年中，绿色融资的投资规模必须达到数十万亿美元，以满足全球环境雄心。
随着将。

17、愿景目标：中国移动在公司推进数智化转型加快高质量发展过程中，扎实履行央企责任，严格管控自身能源消耗碳排放增幅，持续降低能耗强度碳排放强度，将信息技术深度融入经济社会民生,积极助力国家尽早实现碳达峰碳中和目标。
十四五期末单位电信业务总量综合能。

18、不同类型房地产 ABS 信用分析关注什么供应链 ABS：关注核心债务人主体信用及约束条款供应链 ABS重点关注核心债务人的信用水平以及相关约束条款。
供应链 ABS 基础资产回款依赖债务人的付款情况，产品的信用风险在很大程度上取决于核心债务人。

19、对于碳税，一个司法管辖区例如，一个地区国家或省级管理实体对每单位的排放征收费用，通常是一公吨二氧化碳当量tCO2e在整个经济或受监管部门，费用通常是统一的，而且随着时间的推移，费用通常会增加，以继续减少总排放量。
在ETS中，一个司法管辖区对。

20、 行业及产业 行业研究行业深度 证券研究报告 房地产 2022 年 02 月 08 日 地产仍是支柱产业，稳经济亟需稳地产 看好 房地产及产业链对 GDP 的影响分析 相关研究 大量房企业绩预减，分化加剧格局优化房地产行业 2021 年业绩。