1、深圳房地产市场 年度回顾与展望 张晓端高级董事 华南及华西区研究部主管 戴德梁行研究院副院长 01 住宅市场 稳字当头的前提下因城施策 从严防大涨向全方位维稳过渡 2019年度深圳房地产市场回顾与展望| 戴德梁行研究部3 3月，住建部：始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持一城 一策、因城施策 5月，住建部：对佛山、苏州、大连、南宁4城市进行预警提示 7月，中央政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段” 12月，中央经济工作会议继续强调“三稳”，促进房地产市 场平稳健康发展 2月, 国新办：严格控制带有投机性。

2、本报告由川财证券有限责任公司编制谨请参阅尾页的重要声明 深圳深圳上市公司上市公司分析分析 证券证券研究报告研究报告 所属所属部门部门 研究所 报告报告类别类别 特色主题 报告时间报告时间 2019/3/22 分析师分析师 陈雳陈雳 证书编号：S01 邓利军邓利军 证书编号： S01 周豫周豫 证书编号：S01 联系人联系人 黄博黄博 证书编号：S04 川财研究所川财研究所 北京北京 西城区平安里西大街 28 号 中海国际中心 15 楼， 100034 上海上海。

3、1 能源基金会（美国）赠款项目 绿色企业库研究及在深圳的应用 Research on Building the Green Enterprise Pool and Implementation Recommendations for Shenzhen 深圳排放权交易所 二二年二月 I 执行摘要执行摘要 近年来，经济发展与生态环境之间的矛盾日益突出，环 境污染、资源紧缺成为制约社会经济发展的重要因素。为解 决不断加剧的环境问题，我国将绿色发展列为国家发展重要 理念，并提出构建绿色金融体系，激励社会资本投入绿色产 业，助力我国经济发展转型。 发挥资本支持绿色发展职能，重要基础之一在于筛选识 别绿色经济行为主。

4、）1210 号 未经许可，禁止转载未经许可，禁止转载 证 券 研 究证 券 研 究 报 告报 告 机场行业深度研究报告 推荐推荐（维持维持） 粤港澳机场群格局推演：粤港澳机场群格局推演：料料白云白云扶摇直上，扶摇直上，深深 圳鹏程万里圳鹏程万里 粤港澳大湾区现状：需求潜力大，香港机场国际资源遥遥领先。粤港澳大湾区现状：需求潜力大，香港机场国际资源遥遥领先。1 1）对标世界）对标世界 级湾区，粤港澳航空需求潜力大。级湾区，粤港澳航空需求潜力大。珠三角强经济腹地有力支撑（GDP 占全国比 11%，仅次于长三角）；2018 年粤港澳航空客。

5、Table_IndustryInfo 2020 年年 04 月月 19 日日 强于大市强于大市(维持维持) 证券研究报告证券研究报告行业研究行业研究房地产房地产 房地产行业例评房地产行业例评 深圳与深圳与政治局政治局会议会议释放释放积极积极信号信号 投资要点投资要点 西南证券研究发展中心西南证券研究发展中心 分析师：胡华如 执业证号：S01 电话： 邮箱： 行业行业相对指数表现相对指数表现 数据来源：聚源数据 基础基础数据数据 股票家数 132 行业总市值（亿元） 20,928.41 流通市值（亿元） 20,205.24 行业市盈率 TTM 8.13 沪深 3。

6、证券研究报告 社会服务 关注关注指标生、自主招生改革指标生、自主招生改革 2020 年 08 月 05 日 “细观升学”“细观升学”系列研究系列研究之深圳中考篇之深圳中考篇 公司具备证券投资咨询业务资格公司具备证券投资咨询业务资格 行业行业数据数据 教育（可比口径） 2020Q1 整体收入增速 -30% 整体利润增速 -127.44% 综合毛利率 34.62% 综合净利率 -2.31% 行业 ROE -3.71% 平均市盈率（倍） 112.18 平均市净率（倍） 18.06 资产负债率 53.15% 数据来源：Wind 资讯 请务必阅读文后重要声明及免责条款请务必阅读文后重要声明及免责条款 行业。

7、公司公司报告报告 | 首次覆盖报告首次覆盖报告 1 深圳燃气深圳燃气（601139） 证券证券研究报告研究报告 2020 年年 02 月月 09 日日 投资投资评级评级 行业行业 公用事业/燃气 6 个月评级个月评级 买入（首次评级） 当前当前价格价格 6.83 元 目标目标价格价格 7.65 元 基本基本数据数据 A 股总股本(百万股) 2,876.77 流通A 股股本(百万股) 2,865.71 A 股总市值(百万元) 19,648.32 流通A 股市值(百万元) 19,572.78 每股净资产(元) 3.85 资产负债率(%) 46.98 一年内最高/最低(元) 8.88/5.41 作者作者 张樨樨张樨樨 分析师 SAC 执业证书编号。

8、万联证券 请阅读正文后的免责声明 证券研究报告证券研究报告| |有色金属有色金属 高性能铝材需求扩张，公司有望量利高性能铝材需求扩张，公司有望量利齐齐增增 增持（首次） 深圳新星深圳新星（603978603978. .SHSH）首次覆盖首次覆盖 日期：2019 年 05 月 16 日 报告关键要素报告关键要素: : 深圳新星是全球最大的铝晶粒细化剂生产线，也是行业内唯一一家 拥有完整产业链的铝晶粒细化剂专业制造商，其业务涵盖萤石矿采 掘、氟盐制造、铝晶粒细化剂生产，随着下游产业对高性能铝晶粒 细化剂的需求提高以及节能型助熔剂的广泛推广，公司业。

9、顾佳顾佳 S02 赵雅楠（研究助理）赵雅楠（研究助理） 20202020年深圳地区升学指南年深圳地区升学指南 北上深升学政策专题研究北上深升学政策专题研究 证券研究报告证券研究报告 | 行业专题报告行业专题报告 信息技术信息技术| 传媒传媒 报告日期：报告日期：2020年年5月月17日日 - 2 - 目录目录 北上深升学体系对比北上深升学体系对比 幼升小：积分入学，十年筹谋幼升小：积分入学，十年筹谋 小升初：取消点招，积分派位小升初：取消点招，积分派位 初升高：三大升学路径，深户受益指标生初升高：三大升学路径，深。

10、1 / 28 证券研究报告证券研究报告 | 宏观研究宏观研究 宏观研究 深圳如何建设先行示范区粤港澳 大湾区研究系列之 14 2020 年 03 月 31 日 投资要点 分析师：李奇霖分析师：李奇霖 执业编号：S0300517030002 电话： 邮箱： 分析师：张德礼分析师：张德礼 执业编号：S0300518110001 电话： 邮箱： 近期报告近期报告 全年经济数据的“单针底” 2020-03-16 粤港澳大湾区何以成为中国经济的增长 极粤港澳大湾区研究系列之 12 2020-03-18 江浙地区的小微金融给我们什么启示 2020-03-20 粤港澳大湾区制造业如何转型升级 。

11、证券证券研究报告研究报告行业动态行业动态 我国我国城市轨道交通维持快速发展城市轨道交通维持快速发展， 深圳深圳 地铁新线将采用无人驾驶技术地铁新线将采用无人驾驶技术 本周数据与行业事件点评 1、本周上证综指下跌 1.94%，收于 2882.30 点。同期上证高端装 备制造 60 指数下跌 3.04%，收于 6357.33，跑输大盘 1.10 个百分 点。从行业板块来看，仅食品饮料、农林牧渔、有色金属三个板 块上涨，电子元器件、非银金融、传媒、通信、计算机等板块跌 幅较大。 2、本周本周表现位居前十位的个股为表现位居前十位的个股为：爱乐达（16.11%。

12、-1- 证券研究报告 2020 年 04 月 09 日 深圳燃气（深圳燃气（601139.SH） 公用事业公用事业/燃气燃气 LNG 接收站带来业绩新增量，接收站带来业绩新增量，城燃业务稳健成长城燃业务稳健成长 深圳燃气首次覆盖报告深圳燃气首次覆盖报告 公司深度公司深度 拥有优质现金流的拥有优质现金流的国内一流清洁能源综合运营商国内一流清洁能源综合运营商： 公司深耕天然气清洁能源领域，立足深圳，稳步向外扩张，近十年扣非净利 润复合增长率为 14.45%，现金流质量高于行业平均，目前已经成为国内一 流的清洁能源综合运营商。 中国天然气消费仍有巨。

13、证券研究报告 | 首次覆盖报告 2019 年 07 月 17 日 深圳新星深圳新星（603978.SH） 节电专家，深耕行业带来大市场节电专家，深耕行业带来大市场 铝晶粒细化剂铝晶粒细化剂市占率超过市占率超过 40%，产业链产业链逐步拓展逐步拓展。公司是行业内唯一拥有 完整产业链的铝晶粒细化剂制造商，技术与规模领先于业内，市场占有率 40%，业务涵盖上游萤石矿采掘、氢氟酸制造、氟盐制造、铝晶粒细化剂生 产。公司下游客户范围广，基本覆盖主流铝材厂商。2019 年 7 月公司铝晶 粒细化剂产能从 6 万吨提升至 9 万吨，产能提升明显。同时，公司深圳 3。

14、请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 Table_MainInfo 公司研究/化工/基础化工材料制品 证券研究报告 深圳新星深圳新星（603978）公司研究报告公司研究报告 2019 年 08 月 02 日 Table_InvestInfo 投资评级 优于大市 优于大市 首次首次 覆盖覆盖 股票数据股票数据 Table_StockInfo 08 月 01 日收盘价 （元） 32.39 52 周股价波动（元） 16.40-33.70 总股本/流通 A 股（百万股） 160/76 总市值/流通市值（百万元） 5182/2466 相关研究相关研究 Table_ReportInfo 市场表现市场表现 Table_QuoteInfo -48.11% -37.11% -26.11% -15.11% -4.1。

15、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 行行 业业 研研 究究 行行 业业 投投 资资 策策 略略 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 房地产房地产 推荐推荐 ( 维持维持 ） 相关报告相关报告 新房二手房周报： 基本面总体 向好2020-08-02 7 月百强销售点评：销售超预 期， 受益地产基本面韧性和推盘 节奏变化2020-08-01 购房杠杆研究系列五： 经济下 行带来地产大周期2020-07-19 分析师： 阎常铭 S01 郭毅 S03 徐鸥鹭 S08 研究助理： 靳璐瑜 投资要点投资要点 202。

16、请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 深圳新星深圳新星（603978） 铝晶粒细化剂龙头，未来成长性仍被低估铝晶粒细化剂龙头，未来成长性仍被低估 -深圳新星首次覆盖报告深圳新星首次覆盖报告 刘华峰（分析师）刘华峰（分析师） 汤汤龑（分析师）（分析师） 邬华宇（分析师）邬华宇（分析师） 证书编号 S0880515060003 S0880519010001 S0880518100005 本报告导读：本报告导读： 公司成长性实被低估：细化剂高端产品放量将明显提升盈利能力；氟铝酸钾市场潜在公司成。

17、- 1 - 市场价格（人民币） ： 7.05 元 目标价格（人民币） ：8.10-8.10 元 市场数据市场数据( (人民币人民币) ) 总股本(亿股) 28.77 已上市流通 A 股(亿股) 28.66 总市值(亿元) 202.82 年内股价最高最低(元) 7.80/6.27 沪深 300 指数 3871 上证指数 2942 娜敏娜敏 联系人联系人 杜旷舟杜旷舟 联系人联系人 孙春旭孙春旭 分析师分析师 SAC 执业编号：执业编号：S02 城市燃气龙头，城市燃气龙头，市场空间与上游气源优势突出市场空间与上游气源优势突出 公司基本情况公司基本情况( (人民币人民币) ) 项目项目 2017 2018 2019E 20。

18、请参阅最后一页的重要声明 证券研究报告证券研究报告 上市上市公司深度公司深度 燃气燃气 城燃业务稳健增长，城燃业务稳健增长，LNG 接接 收站弹性可期收站弹性可期 深耕城燃主业，全国性布局进行时深耕城燃主业，全国性布局进行时 深圳燃气自成立以来，就始终深耕于城市燃气业务，并且其经营 区域正逐步向全国范围扩张。截至 2018 年 6 月底，公司在全国 共拥有 38 个城市的管道燃气特许经营权，覆盖管道燃气用户 304.66 万户，其中深圳地区 194.99 万户，深圳以外地区 109.67 万户。在全国能源消费结构转型升级的影响下，2018 年上半年。

19、1210 号 未经许可，禁止转载未经许可，禁止转载 证 券 研 究 报 告证 券 研 究 报 告 深圳燃气（601139）深度研究报告 推荐推荐（首次首次） 城燃龙头享广阔空间， 各点开花助增业绩弹性城燃龙头享广阔空间， 各点开花助增业绩弹性 目标价：目标价：6.90 元元 当前价：当前价：6.06 元元 公司是深圳地区燃气分销龙头公司是深圳地区燃气分销龙头。 公司主营深圳市内及其他地区的城市管道天然 气供应和液化石油气的批发/零售等业务。作为深圳市国企改革的先锋代表， 公司在引入社会资本、股权激励等方面积极推进，业务体量不断增长。2018 年。

20、证券证券研究报告研究报告| 公司公司深度报告深度报告 原材料原材料 | 有色金属冶炼有色金属冶炼 强烈推荐强烈推荐-A（上调上调） 深圳新星深圳新星 603978.SH 当前股价：25.29 元 2019年年07月月01日日 构筑构筑产业生态，产业生态，公司公司高成长在即高成长在即 基础数据基础数据 上证综指 3045 总股本（万股） 16000 已上市流通股（万股） 7612 总市值（亿元） 40 流通市值（亿元） 19 每股净资产（MRQ） 8.9 ROE（TTM） 7.5 资产负?率 24.5% 主要股东 陈学敏 主要股东持股比例 27.13% 股价表现股价表现 % 1m 6m 12m 绝对表现 14 21 -。

21、公用事业公用事业 2020 年 03 月 30 日 深圳燃气 (601139) 稳中求进，转型综合能源运营商 公 司 报 告 公 司 首 次 覆 盖 报 告 公 司 报 告 公 司 半 年 报 点 评 推荐推荐（首次首次） 现价：现价：7.2 元元 主要数据主要数据 行业 电力 公司网址 大股东/持股 深圳市人民政府国有资产监督 管理委员会/50.07% 实际控制人 深圳市人民政府国有资产监 督管理委员会 总股本(百万股) 2,877 流通 A 股(百万股) 2,866 流通 B/H 股(百万股) 0 总市值（亿元） 207.13 流通 A 股市值(亿元) 206.33 每股净资产(元) 3.85 资产负债率(%) 47 行情走势图。

22、深圳燃气深圳燃气(601139) 管道燃气稳步发展，管道燃气稳步发展，LNG 接收站有望显著增厚业绩接收站有望显著增厚业绩 深圳燃气深度报告深圳燃气深度报告 周妍周妍(分析师分析师) 张爱宁张爱宁(研究助理研究助理) 证书编号 S0880518020003 S0880118090014 本报告导读：本报告导读： A 股城燃龙头，管道燃气业务有望继续增长；受益于国内外天然气价差扩大，公司的股城燃龙头，管道燃气业务有望继续增长；受益于国内外天然气价差扩大，公司的 LNG 接收站有望为公司提供较大业绩弹性。接收站有望为公司提供较大业绩。

23、深圳燃气（601139） 证券研究报告公司研究燃气 1 / 31 东吴证券研究所东吴证券研究所 海气供应能力近海气供应能力近半量利齐增，资本开支下降半量利齐增，资本开支下降 ROE 回升可期回升可期 买入（首次） 盈利预测盈利预测与与估值估值 2018A 2019E 2020E 2021E 营业收入（百万元） 12,741 13,834 15,842 18,702 同比（%） 15.2% 8.6% 14.5% 18.1% 归母净利润（百万元） 1,031 1,075 1,414 1,797 同比（%） 16.2% 4.3% 31.5% 27.1% 每股收益（元/股） 0.36 0.37 0.49 0.62 P/E（倍） 21.68 20.79 15.81 12.44 投投资要点资要点 报告报告。

24、请务必阅读正文之后的免责条款 根基扎实，价值延伸根基扎实，价值延伸 深圳燃气（601139）投资价值分析报告2020.6.25 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 李想李想 首席公用分析师 S02 武云泽武云泽 公用分析师 S03 公司是立足深圳、辐射全国的综合型城燃公司。深圳项目奠定坚实基本盘；开公司是立足深圳、辐射全国的综合型城燃公司。深圳项目奠定坚实基本盘；开 发两路低成本进口气源，成本套利与渠道拓展并行；盈利质量优异，派息比例发两路低成本进口气源，成本套利与渠道拓展并行；盈利质量优异，。

25、深圳燃气（601139）公司深度报告 2019 年 12 月 19 日 请参考最后一页评级说明及重要声明 投资评级：投资评级：推荐推荐（首次首次） 报告日期：报告日期：2019 年年 12 月月 19 日日 目前股价 7.66 总市值（亿元） 220.36 流通市值（亿元） 219.51 总股本（万股） 287,677 流通股本（万股） 286,571 12 个月最高/最低 8.88/5.16 分析师：濮阳 S01 联系人（研究助理） ：范杨春晓 s33 数据来源：贝格数据 2016-11-25 内生内生维持较快增长，维持较快增长， LNG接收站投产增接收站投产增 。

26、交运交运 2019 年 09 月 24 日 深圳机场 (000089) 进入高产能利用率时期，流量变现增厚业绩 请务必阅读正文后免责条款 公 司 报 告 公 司 首 次 覆 盖 报 告 公 司 报 告 公 司 半 年 报 点 评 推荐推荐（首次首次） 现价：现价：10.76 元元 主要数据主要数据 行业 交运 公司网址 大股东/持股 机场集团/56.97% 实际控制人 深圳市人民政府国有资产监 督管理委员会 总股本(百万股) 2,051 流通 A 股(百万股) 2,051 流通 B/H 股(百万股) 0 总市值（亿元） 220.66 流通 A 股市值(亿元) 220.66 每股净资产(元) 5.82 资产负债率(%) 14.1 行情走势。

27、上 市 公 司 公 司 研 究 / 公 司 深 度 证 券 研 究 报 告 公用事业 2018 年 12 月 28 日 深圳能源 (000027) 深交所首家电力上市公司 综合能源布局增长可期 报告原因：首次覆盖 增持（首次评级） 投资要点： 深交所首家电力上市公司，致力打造能源环保综合平台。公司 1993 年登陆深交所，为深 交所首家电力上市公司，实际控制人为深圳市国资委。截至目前，公司已投产控股发电装 机容量 989.03 万千瓦，其中煤电 491.4 万千瓦、水电 82.25 万千瓦、光伏 87.24 万千瓦、 风电 61.54 万千瓦、垃圾发电 21.6 万千瓦。此外，公司还在惠州、潮。

28、本报告的信息均来自已公开信息，关于信息的准确性与完整性，建议投资者谨慎判断，据此入市，风险自担。 请务必阅读末页声明。 燃气燃气行业行业 谨慎推荐（维持） 深圳燃气深圳燃气（601139）深度报告）深度报告 风险评级：中风险 需求端稳增长，LNG 接收站提高业绩弹性 2019 年 2 月 25 日 黄秀瑜 SAC 执业证书编号： S0340512090001 电话： 邮箱： 主要数据主要数据 2012019 9 年年 2 2 月月 2 22 2 日日 收盘价(元) 5.80 总市值（亿元） 166.87 总股本(亿股) 28.77 流通股本(亿股) 28.55 ROE（TTM） 10.41% 12 月最高价(。

29、东方财智 兴盛之源 DONGXING SECURITIES 公 司 研 究 东 兴 证 券 股 份 有 限 公 司 证 券 研 究 报 告 深圳燃气（深圳燃气（601139601139） ：渐入发展快渐入发展快 车道车道 2020 年 04 月 01 日 推荐/首次 深圳燃气深圳燃气 公司报告公司报告 在人口增长在人口增长，城市化不断推进和人均城市化不断推进和人均年年用气量用气量提升提升的推动下的推动下，公司燃气销量，公司燃气销量 将继续保持快速增长将继续保持快速增长；气源结构丰富，；气源结构丰富，近期近期公司气源成本有望下降。公司气源成本有望下降。 “量增“量增+价稳”。

30、1 证券研究报告证券研究报告 公司研究/深度研究 2020年07月07日 公用事业公用事业/燃气燃气 当前价格(元)： 7.00 合理价格区间(元)： 8.108.52 王玮嘉王玮嘉 执业证书编号：S0570517050002 研究员 施静施静 执业证书编号：S0570520040003 研究员 shi_ 1深圳燃气深圳燃气(601139 SH,买入买入): 业绩低于预业绩低于预 期，看好接收站盈利前景期，看好接收站盈利前景2020.01 2深圳燃气深圳燃气(601139 SH,买入买入): 业绩超预业绩超预 期，接收站投运有望显著增厚业绩期，接收站投运有望显著增厚业绩2019.10 3深圳。

31、本报告由川财证券有限责任公司编制 谨请参阅尾页的重要声明 nage 优质城市燃气优质城市燃气公司公司， 储备调峰项目储备调峰项目投产投产可期可期 证券证券研究报告研究报告 所属所属部门部门 股票研究部 报告报告类别类别 公司深度 所属所属行业行业 公用事业/燃气 报告时间报告时间 2019/3/31 前收盘价前收盘价 6.13 元 公司评级公司评级 增持评级 分析师分析师 杨欧雯杨欧雯 证书编号：S02 联系人联系人 张太勇张太勇 证书编号：S02 川财研究所川财研究所 北京北京 西城区平安里西大。

32、请务必阅读正文最后的中国银河证券股份公司免责声明 公司深度报告公司深度报告交通运输交通运输行业行业 2019 年年 05 月月 14 日日 粤港澳粤港澳大湾区世界级大湾区世界级机场机场群加速建设群加速建设， 公司公司国际业务未来可期国际业务未来可期 深圳机场深圳机场（000089.SZ） 推荐推荐 (维持评级维持评级) 核心观点：核心观点： 深圳机场深圳机场国际枢纽定位明确，迎接航空出行时代国际枢纽定位明确，迎接航空出行时代：2007-2017 年， 我国主要机场上市公司营业收入呈现高速增长趋势，其中首都机 场、浦东机场、白云机场受益于大。