1、新冠肺炎疫情 对中国商业地产的 影响及应对 自元旦前夕发现第一例病例至今, 新冠肺炎疫情所带来的影响波及了整个中国乃至全球. 我们向患者和其家人表达深切的慰问, 以及向正在奋勇抗疫的医护人员表达诚挚的敬意. 疫情还在发展中,未来态势尚不明朗。

2、结合过往合作改造项目的实践经历,参考欧洲日本和香港的商业改造经验,探讨存量时代购物中心的改造革新之路.发展背景与现状购物中心市场2017年进入存量时代,2018年规模超过5亿我国零售类商用物业市场2005年增长率超过30,开始进入高速增长期。

3、80,构成山东经济的重要支柱.山东工业基础深厚,结构多元,重工业和轻工业兼得.规模庞大的制造业系统所带来的劳动力和供应链资源基础,为山东经济在提升效率和灵活度方面的创新发展提供了必要条件.新经济占比逐年增加,推动山东经济转型升级.作为新旧动。

4、业趋势.从中国商业地产百强企业规模表现来看:1经营性物业持有及运营规模增长放缓,增速回落至12.7图1 商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值及增速2020 年,受新冠肺炎疫情影响,短期居民生产生活受限,线下消费市场首当其冲,全国。

5、20182019 上海商业地产市场盘点与趋势预测 本文详细解析 2018 年上海商业市场的变化与发展,并对 2019 年的发展趋势做出 预测.回望 2018 年,上海商业地产在消费分级的态势下延续了增长势头,55 个新 商业项目相继亮相,越。

6、20182019 上海商业地产市场盘点与趋势预测 本文详细解析 2018 年上海商业市场的变化与发展,并对 2019 年的发展趋势做出 预测.回望 2018 年,上海商业地产在消费分级的态势下延续了增长势头,55 个新 商业项目相继亮相,越。

7、而疫情前为2.8.美国商业地产租金上涨情况数据来源 全美地产经纪商协会NAR:2021年九月商业市场报告英文版27页。

8、判断商业地产市场发展是否健康,重点考量三大维度指标,即量质效.量:市场存量是否能有效去化;质:产品品质是否得以梯度培育,提升产业发展能级;效:楼宇空间是否高效利用,增强行业发展的正外部性.这三大维度的核心问题取决于需求是否足量且能够高品质。

9、亚特兰大桑迪斯普林斯罗斯韦尔,佐治亚州商业房地产市场是温和的相比,整体市场.ppNAR商业市场状况指数:pp公寓业的租金增长速度快于全国.pp写字楼入住率下降,写字楼租金增幅低于全国.pp在工业部门,工业空置率高于全国,在建工程也高于全国。

10、风险点:增量销售物业表现过好,掩盖存量持有物业运营难盘活难的问题pp1. 销售业绩过于依赖综合体开发pp现金流滚资产的商业地产开发模式开辟了一种住宅低价拿地的方式,实质上以勾地为主要目的.但商业地产的存量意义在于长期稳定的租金管理费收入。

11、本报告基于NAR对主要从事商业交易的成员进行的2020年第四季度商业房地产季度市场调查收集的信息.房地产经纪人2020年第四季度商业地产季度市场调查 数据显示,商业地产市场继续复苏,但销售租赁和建筑活动仍低于去年同期水平.经济复苏也不平衡。

12、我国零售物业市场经历了起步期快速增长期,2014 年之 后,整体市场逐渐由增量时代进入存量时代,且购物中心饱 和度呈现发达地区高欠发达地区低的特点.未来发展中, 住宅地产金融属性趋弱,零售物业写字楼和酒店的金融投 资属性将进一步凸显.商业地。

13、金融类企业内外资比例目前,上海的金融企业成交中,超过八成的交易面积以内资机构为主.2016至 2019 年前三季度,外资金融企业的成交面积仅占 18.1图十六.随着上海市加大金融开放的一系列政策实施,相信未来这一比例会继续增加.对于外资金融。

14、停车场智能硬件行业扩容的驱动力来自于量渗透率的提升.从量的角度看,根据国家发改委综合运输研究所城市交通运输研究中心主任程世东的预测,我国停车位缺口已升至 8000 万个左右,未来弥补缺口的过程中将伴随巨大的停车场增量.从渗透率的角度看,新建。

15、全国客流热度TOP20商圈大部分位于一线和新一线城市,南京新街口商圈客流热度第一,上海上榜数最多,南京东路为上海客流量最大商圈,三四线城市的商圈也榜上有名.以上海南京西路商圈为例,上海南京西路商圈与上海其它主要商圈客群重叠率普遍较高,与核心。

16、北京 2022年1月研究部睿见知远,北京市场十问十答北京商业地产市场2021年回顾及2022年展望2020年的关键词无疑是疫情,而2021年的主调则是复苏.这一年,中国经济稳步恢复, 前三季度GDP同比增幅达到9.8,两年平均增长率为5.2。

17、封城后市2022年西安商业地产市场研判立新致胜INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS01对宏观经济的影响2020年2月5日2020年3月30日3背景数据来源:第一太平戴维斯华西区市场研究部武汉。

18、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野全球视野 本土智慧本土智慧 行业行业研究研究 Page 1 证券研究报告证券研究报告深度报告深度报告 房地产房地产 商业地产商业地产行业专题报告行业专题报告四四 超配超配 维持评级 2022 年年。

19、2022年年轻力崛起下商业地产发展变化洞察报告Mob研究院出品2022年2月2022 MobTech. All rights reserved.本报告核心观点国内商业地产拥有健康发展环境,但仍需创新突围多变及高颜值公共空间,强体验强圈层文化。

20、202220224AGENDACONTENTSUrban DevelopmentGradeA Office MarketRetail Property MarketContents01Urban Development44Cushman W。

21、虽然电子商务革命早于大流行,但这一突然转变几乎是在一夜之间,将这一趋势加快了3至5年.零售地产行业的表现因地区子市场和零售地产子类型的不同而有很大差异.凤凰城和奥斯汀等二线城市的表现超过了纽约和旧金山等门户城市。