1、同时，对于租赁房屋的安全质量监管，迫切需要国家明确相关安全管理的标准，加快完善租捌于业的立法。
中国的租赁住房行业正在从上半场的“膨胀式开发”，切换到下半场的“存量精细化经营”、“规范标准化”“标准规模化”发展道路上。
宏观政策加持，AI, loT等智能技术赋能，在这样的背景下，全国智标委、中装协住宅租赁产业分会、ICA联盟，携手租赁住房行业主要公寓运营企业、专家学者、上下游平台系统及智能设备服务商，经过广泛的调研，联合编制并发布2019租赁住房行业全域安全白皮书，从行业背景、安全发展现状趋势、产业分析、全域安全方案应用、展望等多个维度，对租赁住房生态现状和未来发展进行深入的分析与展望。

2、 国内住房租赁政策 Part A 2019年国家出台的各项政 策文件可以看出，国家继续 将发展住房租赁市场作为主 要任务，支持城市住房租赁 建设，整治租赁中介乱象， 规范房地产住房租赁市场平 稳发展。
2019年中央各部委出台的住房租赁相关政策 时间部门文件会议主要内容 1月29日 发改委等十 部门 进一步优化供给推动消 费平稳增长 促进形成强 大国内市场的实施方案 （2019年） 加快发展住房租。

3、大力发展人才公寓等，通过多渠道推进住房租赁市场发展。
租赁需求第一大群体流动人口数量转为缓慢下降最为租房需求第一大群体，流动人口总量近年来呈现出缓慢下降的趋势：2015年全国流动人口总量为2.47亿人，2017年流动人口总量为2.44亿人。
中国流动人口发展报告指出，2017年流动人口中，新生代流动人口（1980年以后出生）所占比重为65.1%。
租赁需求重要群体普通高校毕业生人数逐年增长除流动人口外，普通高校毕业生也存在大量的租房需求。
近十年来，全国普通高校毕业生人数呈逐渐增长趋势，据估算 2020 年全国高校毕业生人数将达874万人。
租赁用地：租赁市场土地供应持续推进2016年，首宗租赁相关用地在北京成交，至今全国多个城市推出了租赁用地。
2018年租赁用地供应量出现高峰，全国总供应量约670万平方米。
2019年1-10月，租赁相关用地供应量近300万平方米。
供应：四季度重点城市租房供应量减少从供应量来看，2019年第四季度供应总量下行，月均值环比第三季度下降13.2%；全年来看，4-5月为租赁房源供应高峰，年初为供应低谷。
供应：北上深租房供应位居前三 南京全年供应领先新一线分城市看，北京、上海、深圳租赁房源供应量位居前三；南京全年租房供应领先新一线城市。
户型：重点19城中1居室租赁房源占比4。

4、些领域和其他领域所需要的可行性。
本报告建议: 1.对机构的能力进行现实的评估。
2.仔细分析市场，尤其是新竞争和趋势的影响。
3.选择战略方向和重点，确定商业模式。
4.优先考虑投资资源，并考虑跨价值链的外部伙伴关系。
对于供应商来说，保持现有地位、增加投资以避开新的竞争对手可能会感觉更好，但最终证明考虑全面的替代方案才是明智的。
（关注公众号“三个皮匠”，获取最新行业报告资讯）点击下载报告：印孚瑟斯（Infosys）:2020年住房金融和抵押贷款报告PDF全文将分享到三个皮匠每日知识精选知识星球，三个皮匠感谢您的支持！加入三个皮匠报告网站年度VIP即送星球年会员需要批量下载和及时更新最新研究报告的朋友，可以加入我们的三个皮匠每日知识精选知识星球分享会，大量的中外文精品报告及各类专题资料将会优先分享到知识星球中，加入即可下载全部报告，还可根据您的需要定制各类报告。
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5、上升趋势，从2016年的3.79万件上升到2020年的5.55万件，年复合增长7.9%。
2020年的投诉量较上年增加了15.5%。
二、房屋及建材类问题投诉量较大，中介类投诉问题增长较快图2 2016-2020 年住房消费相关投诉三大类问题变化趋势从图2中可以看到，从2016-2020年住房消费相关投诉涉及的业务类型看，包括三大类型，房屋装修及物业服务，房屋及建材，房屋中介类。
房屋及建材类住房消费投诉数量最多，始终是住房消费领域最大的投诉点，房屋中介投诉相比较少，但是逐年上升。
2020年，房屋及建材类投诉共有3.1 万件，占到总投诉量的55.9%;房屋中介相关投诉数量增长最快，较上年增加了91.9%。
三、合同、质量相关住房消费问题较突出图3 2016-2020 年住房消费相关投诉问题占比分布从2016-2020 年住房消费相关投诉涉及的具体问题看，合同问题、质量问题、售后服务问题投诉较多，占比分别达到了32.9%、28.6%和16.8%;上述三类问题投诉数量总和占到总投诉量的近8成。
2020 年住房消费领域相关投诉中，有关质量、安全、假冒、虚假宣传的问题投诉比重较上年有所下降，其中质量问题投诉比重下降7.7%，在所有问题中比重下降最多;价格和售后服务问题投诉比重较上年有所上升，其中价格问题投诉比重增加最多，占比提升了3.5 %。
文本由言禾原创发布于三个皮匠报告网站，。

6、11.33万美元，其次是30岁至39岁的购房者，平均收入为10.56万美元。
12%的购房者为了照顾年迈的父母而购买多代住房。
在41岁至55岁的购房者中，有18%的人购买了多代住宅。
75至95岁的买家占第二大份额，为17%。
购房者年龄购房特点新房买家占15%，二手房买家占85%。
在66至74岁的购房者中，19%的人购买了新房，其次是41至55岁的购房者，占18%。
最常见的购房类型仍然是独立式独栋住宅，占购房总量的81%。
22至30岁的购房者购买联排别墅的比例高于其他年龄组。
最近购买的典型住宅是1900平方英尺，有三个卧室和两个浴室，建于1993年。
41至55岁的购房者的住房面积通常较大，为2100平方英尺，而1650岁的购房者为22至30岁，75岁及以上的购房者的住房面积中值为1850平方英尺。
66至74岁的购房者通常购买最新的住房，而中位数的住房建于2000年。
取暖和制冷成本是近期购房者最重要的环境特征，32%的人认为这些特征非常重要。
对于22至29岁的买家来说，通勤成本非常重要，占44%。
购房者的平均居住年限为15年。
对于22至30岁和75至95岁的买家来说，预期的时间只有10年，而对于56至74岁的买家来说，预期的时间只有20年。
购房类型房产搜索渠道历代购房者中，搜房过程的第一步就是上网寻找房产。
对于66岁到95岁的购房者来说，他们比其他几代人更经常地联系房地产。

7、p2017年9月，飓风伊尔玛袭击了圣马丁岛SXM，摧毁了岛国的大部分建筑，包括7080的住房。
根据圣马丁岛国家恢复和复原计划，估计对住房部门造成的损失为4.42亿美元。
旅游和商业部门也受到影响虚弱的。
圣马丁岛已经取得了巨大的复苏。
然而，在修。

8、p虽然住房不稳定影响到所有种族族裔年龄和性别的个人，但也存在不平等。
更多的有色人种体验到住房的不稳定性;黑人和西班牙裔美国人分别占住房无保障人群的40和2由妇女当家的家庭占无家可归人口的三分之一，每天有超过10万儿童无家可归。
pp为了身。

9、p住房交易的传统渠道竞争是一种泾渭分明的状态。
在新房销售市场上，开发商开发新房，并通过售楼处直接自销给购房者，而一手代理公司则为开 发商售楼处提供代理策划服务，协助销售;在存量房销售和住房租赁市 场上，经纪公司通过旗下人经纪人进行存量房销售。

10、p难民和难民署关注的其他人有权获得适当的住房，这一权利应在流离失所周期的所有阶段得到保证：在流离失所之前期间和之后。
pp充足的住房不仅仅是物质生活空间。
它包括使用权的保障可负担性可居住性无障碍性位置文化适宜性和服务材料以及基础设施的可用性。

11、教育是人力资本建设的关键。
扩大获得优质高等教育的机会也有助于减少收入不平等，并通过增加获得技能培训和工作的机会促进社会流动。
南非正规高等教育体系面临的挑战之一是缺乏高质量负担得起的学生住房。
适当和方便的学生住宿可以支持更多南非学生进入高等。

12、过去，我们一再警告，土地和住房供应长期短缺和恶化。
香港陷入了三重低谷的僵局，分别是铁锹现成的土地供应住房完工和生活质量。
pp正如之前预测的那样，由于过去20年缺乏大规模规划周密的新城开发，准备大规模高密度住宅开发的优质土地越来越稀缺。
pp。

13、我国住房主要类型pp新中国成立以来，中国的住房制度伴随着社会经济的发展不断变迁。
计划经济时代，我国采用福利分房制度，即实行国家建设，国家分配，以租养房的公有住房实物分配制度，住房成为国家单位给予职工的一种福利，职工只需要支付很少的租金便可。

14、需求端分析：三因素发力，需求压力剧增从资金需求角度看，三大因素将导致资金需求压力大：第一，属地管理原则下区域分化加剧，重点城市提取和贷款支出压力持续加大; 第二，随着房地产市场热度再起，从历史规律看短期内提取和贷款压力必将增加;第三，房地产。

15、CMHC 的出资计划面临实施延迟。
在加拿大国家住房战略的前三年，CMHC 将不到一半的资金用于两个关键举措，即国家住房共同投资基金和租赁建设融资计划。
截至 2020 年 10 月 30 日,CMHC 已作出财政承诺，以建造 4,270 套经。

16、城市改革研究所和公共政策前沿中心很高兴介绍2021年版的国际住房负担能力人口统计。
该报告提供了2020年第三季度8个国家92个主要市场大都市地区的住房负担能力评级，使用中位数倍数一种收入与房价相关的衡量标准。
在今年的全球大流行和封锁,难怪住。

17、住房不安全不是一个新问题。
然而，在去年cOVID19大流行期间，这一问题被强调并加剧。
不同类型的工人之间的不平衡和不平等的经济复苏已被充分证明:那些可以在家工作并在家工作的人，而那些不能在家工作的人面临着工资下降。
这两种类型的工作者都有额外。

18、上海绿色建筑发展报告 2019 编委会 上海绿色建筑发展报告 2019 上海绿色建筑发展报告 2019 编委会 编委会编委会 主 任：黄永平 副主任：裴 晓 许解良 委 员：陈 宁 朱 雷 编制小组编制小组 组 长：许解良 副组长：俞 伟 。

19、中国租赁住房 REITs 市场发展研究1摘要：在租购并举的相关政策推动下，租赁市场迎来了前所未有的机遇期。
2017 年 1 月至今，市场已有五单租赁住房的资产证券化产品通过审批，这些案例反映了市场对于不动产金融创新的需求，对中国住房租赁市场。

20、2022 年深度行业分析研究报告 2 索引 内容目录 一保障性租赁住房：完善租购并举保障体系 . 4 1.1 什么是保障性租赁住房 . 4 1.2 保障性租赁住房的由来 . 6 二棚改退潮预期转弱，十四五投资新方向. 9 2.1 十四五期间。