1、2020年区域仓储市场分析报告 ? 华东 ? 华东区域经济发达?工业基础实力?厚，是我国经济增?的主要推动力和改?开放的前沿?地，?三角洲 区域?体化发展规划纲要?的印发实施更是为华东区域打造增?极带来了巨大潜能，为物流仓储业发展提供了先决 条件?着华东区域经济快速发展，部分地区土地资源稀缺与城市发展之?的矛盾尖?，仓储用地供应逐渐减少并 向?区迁移趋势明显，仓储业运行方式?待进?步转变?在。

2、报告。
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3、析等研究方法，撰写无人配送领域研究报告，探究无人配送在物流”最后一公里”的商业化进程。
旨在为关心无人配送领域的相关人士，盘点近几年来无人配送在物流配送“最后一公里” 的发展现状、存在问题及发展前景，为市场判断行业风向，提供一定的参考及支持。
报告从物流配送“最后一公里”出发，探讨了无人配送在末端配送中的必要性，进而梳理出了机器替代人工完成最后一公里配送的市场格局。
根据市场参与者在应用场景和配送设备的差异，总结了室外配送无人配送车、配送无人机以及室内配送机器人三个细分行业的市场规模、技术核心、主要玩家、产品差异，并提出了无人配送各领域的现状和存在问题。
回答了以下几个我们比较关心的问题：1.物流配送“最后一公里”具有什么样的特征？其主要痛点是什么？无人配送为什么对物流配送“最后一公里”来说是必要的？2.无人配送领域市场规模有多大？主要涉及到哪些公司，目前市场格局如何？国内外玩家如何切入市场？大公司和初创企业存在如何的竞争与合作的关系？3.目前机器替代人工进行无人配送的产品类型有哪些？什么类型的产品最有可能实现技术产品化、产品业务化，在市场中广泛应用？而在推进商业化的过程中，各大细分行业又各自存在什么样的问题？4.疫情对无人配送行业短期有什么影响？又是否具有长期的正面效应？。

4、 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。
1 证券研究报告证券研究报告 公司研究/首次覆盖 2020年09月09日 交通运输交通运输/物流物流 当前价格(元)： 18.37 目标价格(元)： 20.49 沈晓峰沈晓峰 SAC No. S0570516110001 研究员 SFC No. BCG366 袁钉袁钉 SAC No. S0570519。

5、流行进一步推动了该行业的发展，因为非接触式递送的前景以及减少与司机和消费者的接触已成为中英里和最后一英里配送的一个关键目标。
小型的地面交付机器人存在治理空白。
交付机器人给人带来方便的同时，它们也会占用正常道路的使用，它们在道路中并不受机动车法规的约束。
为了帮助决策者理解这些配送车辆和技术，世界经济论坛发布该文件，为各种类型的自动送货设备提供明确的条款和政策背景。
报告自动配送车辆和个人配送设备的分类明确了车辆与这一新的“个人交付设备”（PDD）类别之间的治理差异。
该报告还提供了一个根据操作风险对它们进行细分的框架。
（关注公众号“三个皮匠”，获取最新行业报告资讯）点击下载报告：2020自动配送车辆和个人配送设备的分类 - 世界经济论坛（英文版）（12页）PDF全文将分享到三个皮匠每日知识精选知识星球，三个皮匠感谢您的支持！加入三个皮匠报告网站年度VIP即送星球年会员需要批量下载和及时更新最新研究报告的朋友，可以加入我们的三个皮匠每日知识精选知识星球分享会，大量的中外文精品报告及各类专题资料将会优先分享到知识星球中，加入即可下载全部报告，还可根据您的需要定制各类报告。
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6、系统受到影响，该国的仓储部门在过去4-5年中获得了突出地位。
从那时起，这个部门的制度化经历了一个迅速的转变。
从供应方面来说，以前由无组织的参与者主导的仓储部门日益吸引国际参与者，并加速了该部门的正规化。
从供应方面来看，截至2020年底，排名前8位的城市仓储库存估计为3.07亿平方英尺。
孟买市场占了这种股票的40% ，加上NCR市场占了58% 。
现有建筑空间的闲置率为15.5% 。
到2020财年，将近193百万平方英尺的潜在仓储空间可以填满现有的仓储地块，相当于将近5年的仓储需求。
在机构投资方面，该部门的投资额已从2016年的1.25亿美元增至2017年的2.3亿美元。
2018年和2019年的数字分别为22亿美元和18亿美元。
2020年，由于新型冠状病毒肺炎中断，投资者活动受到抑制。
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7、2020年区域仓储市场分析报告 华南 在粤港澳大湾区发展规划纲要及华南区域各省市交通建设规划推动下，华南区域交通网络布局不断完善， 交通通达性进一步提升，物流配送效率得以提高。
华南区域仓储物流格局进一步调整，中心城市加速战略转移，周 边新兴城市仓储业获得发展机遇，推动华南区域仓储市场辐射范围扩大，从而催生新的发展方向。
注：华南区域范围包括广东省、广西壮族自治区（以下简称广西）、海南省、香港特别行。

8、2018中国即时配送行业发展报告 中国物流与采购联合会 美团点评 前言 即时配送是近几年迅速发展的一种服务业态，作为新零售的基础设施，即时配送是最接近消费者的一环，其重要性日益凸显。
当 前国内最大的即时配送运力平台日均订单均已达到千万级，2018年美团外卖单日订单突破2100万单，美团点评成功在港交所挂牌 上市。
伴随着即时配送高速发展的是零售形态的变化，商流与物流互相促进，互相改变。
这一业态已经。

9、看出近年来成都优质仓储市场波动较大。
成都高标库主刀害户正在从少数电商寡头向多元行业租户结向转变。
需求端的结向性变化有由于提升需求的稳定性，减少单一行业波动带来的大面积退租风险。
图2 重庆优质仓储制流市场供应与需求重庆：集中供应重构仓储租户结构。
2020年重庆高标库供应达到历史巅峰，未来随着新增供应逐年回落，市场有望重回供需平衡。
过去的一年里，重庆新入高标库项目面积合计达到创纪录的116.8万平方米，高标库总存量突破340万平方米，位列全国第四。
图3 西安优质仓储物流市场供应与需求西安： 西北区域分拨中心优势明显，至2020年仓储市场持续供需两旺。
西安坐拥整个西北区域，是区域内最大且最重要的物流枢纽城市，因此，源源不断的吸纳了大量业务，覆盖西北地区的商贸物流企业，在此设立区域分拨中心，另一方面，城市更新规范老旧建筑的推动下，西安市场正在经历从非标到高标库的转型期。
图中空置率有明显下降的趋势，净吸纳量有逐年升高趋势。
总体来说，华西地区仓储物流市场供需挑战与机遇并存。
文本由言禾原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：仲量联行：乘势而上：西部陆海新通道下的仓储市场投资报告(32页)。

10、36KR RESEARCH 36氪研究院 2020.12 2020年中国餐饮配送机器人行业研究报告 疫情加速餐饮配送机器人市场渗透率提升，技术演进孕育 行业新机遇 2 36Kr-2020年中国餐饮配送机器人行业研究报告 餐饮配送机器人是从事送餐、回盘及接待等工作的商用服 务机器人，主要应用于餐饮行业，具备自动驾驶、语音交 互等功能，同时能够满足大重量食品及餐具的承载需求。
人力成本承压、核心技术演。

11、p styletextindent:37px;textautospace:ideographnumericspan style;fontfamily:宋体;fontsize:19pxspan stylefontfamily:宋体莱坊span。

12、物联云仓数据研究院研究及绘制2020.9 50yc Inc 物联云仓数据研究院研究及绘制2020.9 50yc Inc 物联云仓数据研究院研究及绘制2020.9 50yc Inc 目录 01 市场总览 02 宏观市场 03 土地市场 CON。

13、化学品仓储及装卸风险管控 讲师：杨历军 1原：国家安监总局对外交流中心过程安全PSM特聘专家 2中国化学品协会专家组成员至今 3上海市金山区安全生产委员会咨询顾问专家组成员至今 4上海投资咨询公司环境评价专家至今 5浙江省嘉兴市危险货物道路。

14、p 现代物流仓储的经营模式在2003年由Prologis引入中国，截止目前行业已经发展出较为完整的基金化运作模式，金融化程度极高。
长线资金亦在这个领域长期关注和投入，物流仓储本身的投融管退循环高度成熟，投资人和管理人权责清晰，这是物流仓储本。

15、五竞争格局：物流地产行业外资领跑，市场呈现一超多强的格局pp国内仓储物流市场一家独大，百家争鸣。
目前国内仓储物流市场仍处于普洛斯一家独大的状态，根据智研咨询数据显示，2019 年物流地产市占率前四位分别为普洛斯万纬宇培嘉民，CR4 为48。

16、竞争格局：物流地产行业外资领跑，市场呈现一超多强的格局pp国内仓储物流市场一家独大，百家争鸣。
目前国内仓储物流市场仍处于普洛斯一家独大的状态，根据智研咨询数据显示，2019 年物流地产市占率前四位分别为普洛斯万纬宇培嘉民，CR4 为48.。

17、顺丰同城和达达集团均独立上市，且大量业务与最后一公里配送相关。
下文将从多个方向对两者进行对比分析。
与上文相同，以下分析将有两个基础假定：1与顺丰集团的关联收入主要为最后一公里配送;2最后一公里配送为 3 元单。
单量方面，成立更早且经历并购的。

18、判断我国公募REITs投资收益主要有三大来源来源一：产品端之长期可供分配现金分派价值。
根据国家发改委关于做好基础设施领域不动产投资信托基金REITs试点项目申报工作的通知，试点项目预计未来3年净现金流分派率预计年度可分配现金流目标不动产评估。

19、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 2121 投资策略商业贸易 证券研究报告 商业贸易行业商业贸易行业 海外巡礼系列之海外巡礼系列之 Blue apron净菜配净菜配送，生鲜电商送，生鲜电商突围突围的的差异化差异化之路之。

20、中国即时配送行业趋势研究报告2022.3 iResearch Inc. 2中国即时配送行业背景及现状1中国即时配送行业新趋势及新业务方向2中国即时配送行业玩家新业务332022.3 iResearch Inc. 2022.3 iResear。

21、 公司公司报告报告 首次覆盖报告首次覆盖报告 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 今天国际今天国际300532 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 04 月月 21 日日 投资投资评级评级 行业行业 计算机IT 服务 6 个月。