1、系统受到影响，该国的仓储部门在过去4-5年中获得了突出地位。
从那时起，这个部门的制度化经历了一个迅速的转变。
从供应方面来说，以前由无组织的参与者主导的仓储部门日益吸引国际参与者，并加速了该部门的正规化。
从供应方面来看，截至2020年底，排名前8位的城市仓储库存估计为3.07亿平方英尺。
孟买市场占了这种股票的40% ，加上NCR市场占了58% 。
现有建筑空间的闲置率为15.5% 。
到2020财年，将近193百万平方英尺的潜在仓储空间可以填满现有的仓储地块，相当于将近5年的仓储需求。
在机构投资方面，该部门的投资额已从2016年的1.25亿美元增至2017年的2.3亿美元。
2018年和2019年的数字分别为22亿美元和18亿美元。
2020年，由于新型冠状病毒肺炎中断，投资者活动受到抑制。
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2、看出近年来成都优质仓储市场波动较大。
成都高标库主刀害户正在从少数电商寡头向多元行业租户结向转变。
需求端的结向性变化有由于提升需求的稳定性，减少单一行业波动带来的大面积退租风险。
图2 重庆优质仓储制流市场供应与需求重庆：集中供应重构仓储租户结构。
2020年重庆高标库供应达到历史巅峰，未来随着新增供应逐年回落，市场有望重回供需平衡。
过去的一年里，重庆新入高标库项目面积合计达到创纪录的116.8万平方米，高标库总存量突破340万平方米，位列全国第四。
图3 西安优质仓储物流市场供应与需求西安： 西北区域分拨中心优势明显，至2020年仓储市场持续供需两旺。
西安坐拥整个西北区域，是区域内最大且最重要的物流枢纽城市，因此，源源不断的吸纳了大量业务，覆盖西北地区的商贸物流企业，在此设立区域分拨中心，另一方面，城市更新规范老旧建筑的推动下，西安市场正在经历从非标到高标库的转型期。
图中空置率有明显下降的趋势，净吸纳量有逐年升高趋势。
总体来说，华西地区仓储物流市场供需挑战与机遇并存。
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数据来源：仲量联行：乘势而上：西部陆海新通道下的仓储市场投资报告(32页)。

3、 再启航，迈向智能化的仓储物流龙头 Table_CoverStock 东杰智能(300486)公司深度报告 Table_ReportDate 2020 年 12 月 21 日 罗政 刘崇武 S02 S01 请阅读最后一页免责声明及信息披露 2 证券研究报告 公司研究 公司深度报告 东杰智能东杰智能(300486)(3004。

4、p普洛斯：面积境内第一的物流仓储商pp普洛斯GLP最初由安博Prologis的中国和日本资产拆分而来，于 2009 年创立，其创始人司马景瀚和梅志明此前均来自于 Prologis，此前分别为 Prologis 全球 CEO 和亚洲 CEO。

5、整体来看，我们认为，多样化的租户组合方式优于关联方背书的方式。
首先，在多样组合下依然能够保持较高的出租率，能够更为体现资产的优质程度和管理人的管理能力。
管理人的管理能力强，才意味着未来仓库经营表现有继续保持或提升的可能，也才意味着基金未来。

6、稀缺自有码头资源巩固有限竞争环境。
石化码头属稀缺资源，拥有自有码头是保障和促进综合仓储业务发展的关键因素。
公司拥有 11 座优良的自建码头，地理位置优越，码头可靠泊能力与储罐容量匹配度高，码头及储罐可最大程度地得到合理利用，为公司综合仓储。

7、后疫情时期仓储需求超市场预期，公司盈利维持高景气。
2020 年新冠疫情爆发，需求 恶化下自 3 月开始油价呈现大幅下跌走势，而石油化工产品价格亦陷入低位，大量生产 出的液化石化产品只能积压在储罐中，叠加部分贸易商或客户的投机囤货需求，仓储。

8、催化3：制造业与物流业深度融合是大势所趋制造业与物流业的深度融合是我国长期以来重点支持的方向。
截至 2021 年 7 月，我国制造业与物流业联动发展大会已经开展至第 14 届;且政策层面，顶层亦多次出台相关政策支持智慧物流的发展及两业联动，。

9、长久以来，货主企业的运输需求与运力资源的匹配一直是物流供应链行业的痛点，货主难以在市面上及时寻找到相应运力，优质运力资源难以及时匹配合适的货物导致黄牛中间商盛行，价格不合理资金风险高时效难保证流程不透明等问题较为严重。
2016 年 8 月，。

10、物联云仓数据研究院研究及绘制2021.12 50yc Inc物联云仓数据研究院研究及绘制2021.12 50yc Inc物联云仓数据研究院研究及绘制2021.12 50yc Inc目录01成渝城市群宏观环境02成渝城市群通用仓储市场总览03。

11、今年是英国自助仓储协会 SSA UK 对其成员进行调查并制作年度行业报告的第 1 年。
该报告涵盖了行业的所有节点，收集了来自运营商客户和公众的数据。
covIDg 大流行的影响导致今年数据出现了一些重大变化。
还有一些额外的问题需要专门处理胰。

12、 公司公司报告报告 首次覆盖报告首次覆盖报告 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 兰剑智能兰剑智能688557 证券证券研究报告研究报告 2022 年年 01 月月 10 日日 投资投资评级评级 行业行业 机械设备通用机械 6 个月。

13、 面向智能制造的数字仓储系统 解决方案白皮书 1.1 智能制造内涵及体系架构 1.2 智能制造赋予仓储物流新使命 1.3 数字仓储系统内涵及构成 2.1 数字仓储系统解决方案系统架构 2.2 数字仓储系统解决方案关键技术 2.3 数字仓储系。

14、物联云仓数据研究院研究及绘制2022.03 50yc Inc物联云仓数据研究院研究及绘制2022.3 50yc Inc物联云仓数据研究院研究及绘制2022.03 50yc Inc目录01宏观环境与城市基本面分析02城市群仓储整体市场与高标仓。

15、截至第三季度末，休闲行业继续改善，酒吧酒吧和俱乐部报告称，与2019年水平相比，支出增长了43.5，而娱乐部门报告了两年多来最强劲的增长，增长了28.这是由活动演出和电影发行的回归，以及工作后社交的回归所推动的。

16、 被低估的物流仓储标的，光伏 REITs 潜在受益者 TableCoverStock 南山控股 002314.SZ公司深度报告 TableReportDate2022 年 04 月 08 日 请阅读最后一页免责声明及信息披露 http: 2。

17、2022 年深度行业分析研究报告 3 目 录 投资聚焦 . 5 1.背靠南山集团，深耕三大业务板块 . 6 2 物流地产行业：高标仓供不应求，行业格局一超多强 . 10 2. 1. 物流仓储行业现状：数量上供不应求，质量上高标仓稀缺 . 1。

18、请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 TableMainInfo 2022.04.27 会员制会员制精准精准锚定锚定，供应链回归本源，供应链回归本源 仓储超市行业报告仓储超市行业报告 刘越男刘越男分析师分析师 于。

19、物联云仓数字研究院研究及绘制2022.04 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.4 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.04 50yc Inc目录01宏观环境与城市基本面分析02城市群仓储整体市场与高标仓。

20、北美的各种因素影响了对大型工业设施的需求。
当大多数行业在全球COVID19大流行中挣扎时，工业市场继续逆势而上。
核心市场包括内陆帝国，达拉斯沃斯堡，亚特兰大芝加哥新泽西州中北部新泽西州南部和宾夕法尼亚州东部以及多伦多仍然是移民的首选目的地许。

21、1 The Dynamic Report of Chinas General Warehouse Market in 2022 The Dynamic Report of Chinas General Warehouse MarketFir。

22、物联云仓数字研究院研究及绘制2022.05 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.5 50yc Inc物联云仓数字研究院研究及绘制2022.05 50yc Inc目录01宏观环境与城市基本面分析02城市群仓储整体市场与高标仓。