1、 行业行业报告报告 行业深度研究行业深度研究 1 保险保险 证券证券研究报告研究报告 2020 年年 02 月月 16 日日 投资投资评级评级 行业行业评级评级 强于大市维持评级 上次评级上次评级 强于大市 作者作者 夏昌盛夏昌盛 分析师 。

2、床位数缺口较大2017年末国内每千名老年人拥有养老床位30.9张,远低于国际标准50张以及老年医护资源紧张等现状,2015年以来养老产业相关支持政策不断加码,养老地产迎来发展新契机。

3、China Pensions Outlook Evolution, diversification and convergence Contents Introduction Key Trends to Watch About KPMG P。

4、nbsp; nbsp; nbsp; 面对传统模式下由政府支付养老金的压力逐年抬升,各国鼓励雇主和个人共同参与养老金计划,从而形成由雇主发起的职业养老金制度和由个人自愿参与的个人养老储蓄计划.这是养老金三支柱形成的原因. 1994 年,世界。

5、美国:只投资国债的联邦社保基金nbsp;pp美国养老金第一支柱为联邦社保基金.1935 年,在罗斯福总统新政的推动下,美国建立了养老金制度第一支柱,资金来自雇员及其雇主缴纳的工资税.针对雇主和雇员的社会保障税率各为 6.2,合计 12.4。

6、2020 年四季度以来,政府部门多次提出加快建设养老金第三支柱,持续向市场释 放鼓励第三支柱发展的政策信号;从实践来看,继 2018 年 5 月税延商业养老保 险试点落地后,2021 年 3 月专属商业养老保险试点落地,第三支柱实践深化。

7、1银行业:资管新规下,近年来各大国有银行股份行城商行农商行等纷纷成立理财子公司,截至目前,累计有 25家银行理财子公司获批开业.其中,工银理财中银理财建银理财均以养老理财作为公司开业首发的理财产品如工银理财推出颐和固定收益类封闭净值型产品。

8、三 第二支柱:企业参与有限,发展较为缓慢pp我国养老金第二支柱已基本建立.企业年金为企业或机关事业单位在基本养老保险的基础上,额外为职工建立的养老保险,其中,企业年金 2004年成立职业年金 2014年成立.企业年金与职业年金在账户设置税。

9、3保险养老社区巨有天然优势pp3.1资产端:保险资金的长周期特征与养老产业所需的pp稳定性匹配pp养老社区的核心在后续运营和持续照护服务,其主要盈利来自于长期租金收入和资产升值,现金回流速度慢,在开发和运营阶段均需要有稳定长周期低成本大规。

10、第一支柱:联邦社保基金第一支柱:联邦社保基金 联邦社保基金为退休基础保障.联邦社保基金为退休基础保障.联邦社保基金为退休金字塔中最基础的保障,低收 入人群的主要保障,主要资金来源为雇员及雇主缴纳的工资税,针对雇主和雇员的 社会保障税率均为 。

11、 养老产业专题研究四 险企养老社区布局先下一城 行业深度报告 请通过合法途径获取本公司研究报告,如经由未经许可的渠道获得研究报告,请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容. 行业报告 保险 2022 年 1 月 12日 强于大市维持强于大。

12、平安证券股份有限公司平安证券股份有限公司证券研究报告证券研究报告郑茜文一般从业资格编号S13ZHENGXIWEN239PINGAN.COM.CN杨侃投资咨询资格编号S02075522621493Y。

13、2015.05.25上海上海 杭州养老地产考察报告杭州养老地产考察报告12目录目录考察项目简介31业态规划分析92适老化设计分析463运营模式分析644总结与借鉴8153考察项目简介考察项目简介一4上海亲和源老年公寓简介 性质:工商局注册的。

14、夕阳十里,朝阳在前养老地产深度解析报告经济养老地产政策关联度高,2017 多地政策有望落地地产进入转型期,从增量市场进入存量时代医疗投资逐年增加,民营医院复合增长率达 13.4传统养老观念亟待改变,建议政府加大宣传,引导养老消费市场社会技术。

15、聚焦欧洲养老地产投资2016年10月Savills World Research Healthcare savills.co.ukresearch渐成主流2016年10月savills.co.ukresearch 02 聚焦 欧洲养老地产投。

16、2 目录 考察背景 考察项目 考察总结 3 考察背景 , 日本进入老龄化社会已有40年; 65岁以上的人口已占21.5,老龄化程度位于世界前列; 老龄化压力促进养老地产的发展. 养老地产投资运营主体分为两类:政府和企业投资运营; 企业投资项。

17、1,目 录,Part 1.我国的老龄化现状Part 2.国内老年地产项目Part 3.国外老年地产项目Part 4.老年社区开发理念,Part 1 我国的老龄化现状,中国式的养老危机我国老龄事业现状,中国式养老危机,老年人口规模大,老龄化速。