1、 - 1 - 市场价格（人民币） ： 25.90 元 目标价格（人民币） ：33.38-33.38 元 市场数据市场数据( (人民币人民币) ) 总股本(亿股) 116.18 已上市流通 A 股(亿股) 97.15 流通港股(亿股) 18.94 总市值(亿元) 3,008.99 年内股价最高最低(元) 27.24/25.16 沪深 300 指数 3996 深证成指 11244 。

2、 东方财智 兴盛之源 DONGXING SECURITIES 公 司 研 究 东 兴 证 券 股 份 有 限 公 司 证 券 研 究 报 告 万科万科A A（000002000002） ：钱地人三优势护钱地人三优势护 航主业，非房业务延续优质基因航主业，非房业务延续优质基因 2020 年 04 月 03 日 强烈推荐/维持 万科万科 A A 公司报告公司报告 公司是房地产开发行业的头。

3、1 研究创造价值 业绩平稳增长，为今年疫情加厚安全垫业绩平稳增长，为今年疫情加厚安全垫 20192019 年年年年报点评报点评 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 万科 A(000002) 公司研究 房地产行业房地产行业 公司财报点评 2020.03.18/强烈推荐(维持) 分析师分析师 夏亦丰 执业证书编号：执业证书编号： S01 E- 。

4、 万科 A（000002）公司深度报告 2020 年 01 月 16 日 请参考最后一页评级说明及重要声明 投资评级：投资评级：推荐推荐（维持维持） 报告日期：报告日期：2020 年年 01 月月 16 日日 目前股价 30.53 总市值（亿元） 3,450.54 流通市值（亿元） 2,966.04 总股本（万股） 1,130,214 流通股本（万股） 971,517 12 个。

5、 1 证券研究报告证券研究报告 公司研究/深度研究 2020年03月12日 房地产房地产/房地产开发房地产开发 当前价格(元)： 30.38 合理价格区间(元)： 38.1440.44 陈慎陈慎 执业证书编号：S0570519010002 研究员 刘璐刘璐 执业证书编号：S0570519070001 研究员 韩笑韩笑 执业证书编号：S0570518010002 研究员 0105679。

6、 证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 2020Q1 科技板块 科技板块基金持仓分析基金持仓分析： 整体提升，结构分化整体提升，结构分化 科技产业系列报告 152020.4.28 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 许英博许英博 科技产业首席分析师 S41 张若海张若海 数据科技首席 分析师 S01 陈俊云陈俊云 前瞻研。

7、 请务必阅读正文后的重要声明部分 Table_StockInfo 2020 年年 08 月月 07 日日 证券研究报告证券研究报告公司公司深度报告深度报告 买入买入 （维持）（维持） 当前价： 27.38 元 万万 科（科（000002） 房地产房地产 目标价： 39.30 元（6 个月） 资源能力双突破，平台巨头雏形显现资源能力双突破，平台巨头雏形显现 投资要点投资要点 西南证券研究发展。

8、研究源于数据 1 研究创造价值 万科物业：万科物业：社区、商企、城市社区、商企、城市空间空间服务服务三驾马车三驾马车齐驱的齐驱的 龙头物管公司龙头物管公司 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 行业专题报告 行业研究 房地产行业房地产行业 2020.08.18/推荐 分析师分析师 夏亦丰 执业证书编号： S01 E-mail： 重要数据：重要数据：。

9、 此报告仅供内部客户参考此报告仅供内部客户参考 请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 证券研究报告证券研究报告 【】 基金市场基金市场 关注优质主动品种，并重视指数投资机会关注优质主动品种，并重视指数投资机会 科创板科创板基金基金行业行业报告报告（一）（一） 2020。

10、 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 叱咤地产九万里，领军行业三十年 万科 A(000002) 业绩长期稳健优异，财务指标审慎安全业绩长期稳健优异，财务指标审慎安全 2020 年上半年，公司实现营业收入 1463.5 亿元，同比增长 5%； 归母净利润 125.1 亿元，同比增长 5.6%。
2016 年以来，公司营 业收入和归母净利润年复合增速分别达到 15.23%和 22.7。

11、1%。
万科2 月销售面积为276.20 万平方米，环比下降30.71%，同比上涨59.47%，销售金额451.60 亿元，环比下降36.81%，同比上涨61.11%;销售均价16350 元/平米，环比下降8.81%，同比上涨1.03%。
2021 年1-2 月，万科累计实现销售面积674.8 万平方米，销售金额1166.3 亿元，同比分别上涨33.18%、上涨40.62%。
图2 万科2021 年2 月全国重点城市单月销售业绩(单位：亿元)2 月成都热销29.84 亿元稳居首位，深圳、上海位列二三。
2 月全国监测的13 个重点城市深圳热销29.84 亿元稳居首位，成都以25.64 亿元居第二，上海以13.46 亿元紧随其后。
本月监测的13 个城市销售额只有上述3 个城市和宁波、杭州超12 亿元。
图3 2021 年2 月万科热点项目销售情况成都的万科公园5 号以18.52 亿元销售额夺得冠军。
在全国重点监测的项目中，2 月成都的万科公园5 号以18.52 亿元销售额夺得冠军;深圳的深国际万科悦城以12.77 亿元销售额位列第二;成都的万科天府公园城销售8.79 亿元位列第三。
文本由言禾原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：中指研究院：中国房地产企业监测报告(2021年2月)(35页)。

12、 此报告仅供内部客户参考此报告仅供内部客户参考 请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 证券研究报告证券研究报告 房地产房地产 房地产开发房地产开发 坚守坚守龙头龙头价值价值，三道红线影响无忧，三道红线影响无忧 2020 年年 12 月月 09 日日 评级评级 推荐推荐 。

13、人工智能，实现智能支付的大脑人工智能可以简单理解为人类思维的机器化表达，通过模拟延伸和扩展人的思维方式对事物进行智能化处理。
据 Gartner 的最新报告预测，2018 年全球人工智能市场规模将达到 1.2 万亿美元，较 2017 年增长 。

14、千帆过尽，万木逢春2022年度基金投资策略证券研究报告证券研究报告 基金基金研究研究招商证券研究发展中心招商证券研究发展中心 量化与基金评价团队量化与基金评价团队2022.2.9目录目录2一一2021年基金市场回顾年基金市场回顾主动偏股基金。

15、 万科万科企业企业股份有限公司股份有限公司 CHINA VANKE CO., LTD. 2020 年度报告年度报告 二二一年三月 万科企业股份有限公司 2020 年度报告 1 第一节第一节 重要提示目录和释义重要提示目录和释义 重要提示重要。

16、本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。
兹載列該公告如下，僅供參閱。
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何。

17、 万科万科企业企业股份有限公司股份有限公司 CHINA VANKE CO., LTD. 2021 年度报告年度报告 证券代码：000002299903 证券简称：万科 A万科 H代 公告编号：万2022030 二二二年三月 万科企业股份有限。

18、 最近一年行业指数走势最近一年行业指数走势 292206201810201902有色金属 上证指数 深证成指 行业专题报告行业专题报告 公司公司研究研究 财通证券研究所财通证券研究所 投资评级投资评级: :增持增持 维。

19、 1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。
本报告版权属于安信证券股份有限公司。
各项声明请参见报告尾页。
各项声明请参见报告尾页。
公司总览公司总览。
1 1历史沿革。
历史沿革。
公司成立于 1984 年，1988 年股份制改革完成后进入房地产行。