1、物业管理行业全球龙头系列研究之二物业管理行业全球龙头系列研究之二 索迪斯:千亿级设施管理服务商索迪斯:千亿级设施管理服务商 2020年年7月月28日日 陈聪,张全国陈聪,张全国 联系人:李金哲联系人:李金哲 中信证券研究部中信证券研究部 目。

2、房地产房地产房地产开发房地产开发 1 19 金地集团金地集团600383.SH 2020 年 07 月 09 日 投资评级:投资评级:买入买入首次首次 日期 202078 当前股价元 16.60 一年最高最低元 17.7711.14 总市值。

3、 1 研究创造价值 物管业务稳定增长,强强联手成就非住宅物业龙头物管业务稳定增长,强强联手成就非住宅物业龙头 20192019 年年报点评年年报点评 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 招商积余001914 公司研究 房地。

4、 请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 房地产开发房地产开发 审慎增持审慎增持 维持维持 市场数据市场数据 市场数据日期市场数据日期 收盘价元收盘价元 。

5、 证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理 服务市场服务市场 物业管理行业专题研究报告2020.4.30 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈。

6、房地产房地产房地产开发房地产开发 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 20 南都物业南都物业603506.SH 2020 年 08 月 06 日 投资评级:投资评级:买入买入首次首次 日期 202086 当前股价元 27.17 一年。

7、研究源于数据 1 研究创造价值 万科物业:万科物业:社区商企城市社区商企城市空间空间服务服务三驾马车三驾马车齐驱的齐驱的 龙头物管公司龙头物管公司 方正证券研究所证券研究报告方正证券研究所证券研究报告 行业专题报告 行业研究 房地产行业房地。

8、 东方证券股份有限公司经相关主管机关核准具备证券投资咨询业务资格,据此开展发布证券研究报告业务. 东方证券股份有限公司及其关联机构在法律许可的范围内正在或将要与本研究报告所分析的企业发展业务关系.因此,投资者应当考虑到本公司可能存在对报告的。

9、目录目录 CONTENTS 1 1.1. 物业管理的盛世物业管理的盛世 2.2. 行业的护城河与最大短板行业的护城河与最大短板 3.3. 不存在的选择题不存在的选择题 4.4. 物管行业的升级与平台化公司的崛起物管行业的升级与平台化公司的崛。

10、从1 至N,公司航空物业管理规模提升迅猛.公司从2017 年承接重庆江北国际机场物业,正式进入航空物业;2019 年公司对在管项目类型重新划分,将原来隶属于公共物业的航空物业单独拆开,表现出公司对航空物业的重视程度.经过短短 4年时间,2。

11、新大正作为国内唯一一家专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理的独立 第三方物业公司;凭借多年专业化服务深耕五大业态,在公共物业学校物业航 空物业等领域处于市场领先地位,公司提供服务主要分为综合物业管理服务专业管理服务 和增值服务.综合物。

12、物业管理:谨慎乐观,规模拓展仍是焦点pp行业顶层政策支持,地方配套实施细节陆续出台pp自 2020 年末国家住建部等 10 部委发布关于加强和改进住宅物业管理工作的通知后,四川省南京市北京市及上海市地方政府陆续出台物管新政,在细则上落实中。

13、电信云则是指以云化网络架构为基础,以 NFV,SDN 为主要技术,以构建一张资源可全局调度能力可全面开放容量可弹性伸缩架构可灵活调整的下一代网络为目的云化平台.电信云是云网融合的另一个场景.电信云是基于虚拟化云计算等技术实现电信业务云化。

14、我们的观点:我们认为公司依托融创中国充足的土储和政企资源,以及拓展团队丰富的经验,将继续保持较高的业绩弹性.预计202120222023 年核心EPS 分别为 0.400.660.91 人民币元,目标价 30.00 港元对应 PE 为 6。

15、致力于成为中国领先的城市治理公共服务集成商:公司 2015 年首次涉及城市服 务领域,2018 年推出城市服务 2.0 产品体系碧桂园服务城市共生计划,主要包含城 市公共服务数字城市综合管理服务产业协同运营服务,通过深度拓展现代城市 服务上。

16、爱玛客配餐和设施管理服务通过获取服务合同提供服务,合同期限多为固定,且多数超过一年.其中,教育体育和娱乐场馆服务合同需要较大资本投资,但相应固定期限较长,通常为 5 到 15 年.制服服务盈利模式为自主生产制服产品,通过直销和租赁两大方式经。

17、2022年01月12日有生命的空间有温度的物业服务优质物管公司案例研究龙湖智创生活目录C O N T E N T S龙湖智创生活业务概览0102龙湖智创分项业务分析2龙湖智创财务分析03nMtNnPqOtPzRtRsRuNvNuN6MbPb。