1、 证券研究报告 2020 年 1 月 23 日 南极电商南极电商 轻资产模式下品牌授权实现快速扩张 观点聚焦 维持跑赢行业 投资建议投资建议 南极电商开创了纺织服装股品牌授权新模式,建立了以自身为产 业链服务商,以上游工厂和下游店铺为接口的。

2、 请务必阅读正文之后的请务必阅读正文之后的重要声明重要声明部分部分 证券研究报告证券研究报告 行业深度行业深度报告报告 20202020 年年 0202 月月 1 12 2 日日 非银金融 深度嘉信理财模式拆解,如何连接客户与资产 评级:增。

3、 1 本报告版权属于安信证券股份有限公司.本报告版权属于安信证券股份有限公司. 各项声明请参见报告尾页.各项声明请参见报告尾页. 母婴强赛道筑护城河, 轻资产模式加速母婴强赛道筑护城河, 轻资产模式加速 成长成长 若羽臣:引进运营国际快消品。

4、strong重营运资金:下游回款周期长,行业龙头现金周期高于170天strongppstrong胶膜行业结算方式普遍为账期票据strong:胶膜行业下游为组件企业,销售账期约13月;结算方式主要为银行承兑汇票和商业承兑汇票等,票据周转期约。

5、提升宾客全旅程体验.2020 年 5 月公司推出随心管家,搭建酒店和宾客的桥梁,关注并提升客户住宿体验,最终提升复购率;8 月份推出全新权益体验的家宾会员,在集团通用权益下给予全周期的权益体系,在每个品牌下都有个性化权益体系,提高会员黏着。

6、普洛斯:面积境内第一的物流地产商pp普洛斯GLP最初由安博Prologis的中国和日本资产拆分而来,于 2009 年创立,其创始人司马景瀚和梅志明此前均来自于 Prologis,此前分别为 Prologis 全球 CEO 和亚洲 CEO。

7、SF REIT 三项物业资产目前的租户基本为顺风关联方,按面积算,顺风关联方占总已出租面积的 89.2.考虑到单一客户占比较大,该资产组合的风险抵抗能力可能不如拥有多样化租户组合的第三方物流仓储设施.当然,顺风作为中国最有实力的物流企业之。

8、3 践行轻资产战略,规模盈利双向提升pp3.1 推行加盟模式,加速酒店规模扩张pp酒店运营分为直营和加盟模式,直营模式周期弹性强而加盟模式则成本更低.1直营模式通过自持或租赁物业来独立经营管理酒店,成本较高,属于重资产模式,通过房费及餐饮。

9、 另一方面,低标仓改造为高标仓亦困难重重.pp 一是大量的低标仓库是零散的小型仓库,其本身所有土地面积已不足以支持改建;pp 二是有足够大的面积,改建过程亦需要重新规划审批,其效率相对亦较慢.pp 而需求端,随着互联网零售崛起,高标仓储需。

10、商业运营及管理服务涵盖:1运营阶段的商业运营服务:1租户管理及收租服务;2其他增值服务;2商业物业管理服务.租户管理及收租服务则采用对每月租金抽成,一般比例介乎于 3至 30之间,对于第三方的业主方往往会收取较高的比例.其他增值服务费中主。

11、轻资产模式下,商管公司通过品牌及管理输出服务或委托管理服务的模式为业主方提供商业运营物业管理服务,进而收取一定的管理服务费.两种模式下最大 的不同在于收入来源的不同以及是否承担在管项目的全部运营成本.行业内,华润万象生活主要采用品牌及管理。

12、轻资产模式是指企业投入资本较低,资本收益较高的运营模式.其核心理念是用最少的资金或者最轻的资产去撬动最大的资源,赚取最多的利润.轻资产模式下,将重资产和非核心业务转让或外包出去,主要利用企业的经验规范的流程管理治理制度与各方面的关系资源获。

13、我们测算的公司管理费率持续下行且处于低位,低费率是一个核心竞争优势, 公司整体战略是低费率做大规模.我们按照期初期末 AUM 平均余额测算的 2020 年公司收取的综合管理费率仅 0.16,处于极低的水平,明显低于摩根大 通美国银行和富国银。

14、2025年资产管理行业会是什么样子在品牌产品分销运营和人才等领域,我们将看到哪些变化前沿技术对战略能力创新和客户体验有何影响本文包含埃森哲对这些问题的回答.它还基于埃森哲研究公司Accenture research,该公司最近对北美250名。

15、月子中心按商业模式可划分为直营模式和加盟模式.加盟模式可进一步分为技术加盟品牌加盟及托管加盟.目前使用加盟模式的代表企业有喜喜母婴及巍阁二者均为直营加盟并存.直营模式分店得到更好的统一管理,良好的品牌形象保证其竞争力.使用直营模式代表企业有。

16、政府代建的优点在于 1项目体量大,涉及群体广泛,利于打造口碑,推动市场效应,有助于树立品牌;2开发商利用管理优势和项目经验积累上下游资源,从而有效控制成本.但政府代建的利润率较低,这主要由于保障性住房的代建参与程度较高,该类住房受价格限制。

17、Envestnet 计划将增加扩大客户和理财师规模提升理财师对平台服务的使用量继续投资技术平台与数据分析能力作为公司的核心战略.SEI:投资业务流程全覆盖,客户群体多元化SEI 成立于 1968 年,已从创立之初的银行计算机培训服务和会计系。

18、REITs 的商业地产投资,就相当于没有二级股票交易市场的股权投资,开发商和一级市场投资者没有最终的投资渠道,投资意愿自然也受到负面影响.当前,我国公募 REITs 试点尚未开放给购物中心等商业地产,境内一些商业地产公司只能退而求其次选择在。

19、 地产杂谈系列之三十二 地产轻资产模式崛起,入局代建正当时 行业深度报告 请通过合法途径获取本公司研究报告,如经由未经许可的渠道获得研究报告,请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容. 行业报告 房地产 2022 年 03 月 24 日 。

20、2022 年深度行业分析研究报告 内容目录内容目录 1. 产业链前端轻资产模式,规模庞大细分领域各具特色产业链前端轻资产模式,规模庞大细分领域各具特色 . 6 1.1. 位居建筑产业链前端,细分领域和业务环节多样 . 6 1.2. 行业营收。